Je vous invite à découvrir cette propriété unique située à Petite Vallée, un village au riche patrimoine culturel, reconnu tant en Gaspésie qu'à travers le Québec. Ce bâtiment a été construit à l'origine pour la télévision communautaire, ce qui lui confère un caractère particulier. Bien qu'il nécessite quelques modifications pour le transformer en un véritable foyer, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, la propriété comprend une salle d'eau fonctionnelle et une kitchenette. Ce qui la rend particulièrement attrayante, c'est son vaste studio de 435 pi², avec des plafonds majestueux de plus de 10 pieds. Cet espace ouvert offre un potentiel d'aménagement impressionnant, vous permettant de créer votre espace de vie idéal, que ce soit un salon spacieux, un bureau créatif ou même une chambre moderne. Le terrain, d'une superficie généreuse de plus de 34 000 pi², offre de nombreuses possibilités pour le développement extérieur. Avec une entrée électrique de 400 Amp, ce qui est assez rare pour une maison, vous aurez la possibilité d'y intégrer tous vos projets : construire une piscine pour vos moments de détente, installer un spa pour vous ressourcer, un garage pour votre véhicule électrique, ou encore aménager un espace de loisir, le tout dans un cadre naturel enchanteur. De plus, la toiture sera à la charge du vendeur, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l'acheteur. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au potentiel énorme, tout en bénéficiant de l'attrait culturel et naturel de Petite Vallée. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves et de visiter ce bien prometteur !