299 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

8454 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K8

Magnifique condo situé au 3e étage, sur la très prisée avenue Casgrain! Cette propriété offre une chambre à coucher, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi que deux balcons, parfaits pour profiter pleinement des belles journées d'été. Vous apprécierez son emplacement de choix, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce condo représente une belle occasion à saisir dans un secteur convoité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
GENEVIEVE DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURIE SIMARD
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'11" X 11'11" Irrégulières

1910

442,4 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant condo d'une chambre à coucher propose un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Ses deux balcons, véritables prolongements de l'espace intérieur, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et de savourer les beaux jours.

Son emplacement exceptionnel en fait un choix tout indiqué pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie montréalaise. Ici, tout est à proximité! Cafés, restaurants, boulangeries, boutiques, commerces de quartier, parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas. Les pistes cyclables et les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.

Vivre sur l'avenue Casgrain, c'est profiter d'un environnement dynamique et recherché, où se côtoient gastronomie, culture, verdure et vie de quartier. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété offre une belle occasion de s'installer dans un secteur prisé où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'11" X 11'11" Irrégulières

1910

442,4 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Métro , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 2'9" X 4'2" Céramique
Cuisine 3e niveau 11'3" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 3'8" X 6'6" Céramique
Salon 3e niveau 8'4" X 10'6" Bois
Chambre principale 3e niveau 9'8" X 13'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store, pôles, laveuse et sècheuse, tablette décorative de la cuisine, tablette décorative salle de bain, thermopompe murale, supports à guitare, jardinière d'intimiter du balcon arrière, hotte de poêle, banc rangement salle à manger.

Rideaux, biens et effets personnel de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8454 Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 15.6%
  • 7.2%
  • 14.2%
  • 52.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 29.7%
  • 68.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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