499 800 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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3312 Rue Arthur-Généreux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5K1
Belle propriété détenue en copropriété, offrant 3 cac réparties sur 3 niveaux. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et apporte une touche actuelle et fonctionnelle. Le RDC bénéficie d'une belle luminosité et d'un plafond cathédrale. Au sous-sol, la salle familiale offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, espace de jeux, bureau, salle d'entraînement ou espace de détente. La propriété comprend également un garage et une terrasse arrière accessible par la porte-patio. Idéalement située à proximité des services, des parcs et de la gare du train de banlieue.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
13' X 37'
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle familiale : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS DEPUIS 2018
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété depuis 2018, notamment :
* Rénovation de la cuisine, incluant le déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol, permettant de libérer de l'espace et d'offrir beaucoup plus de rangement dans la cuisine;
* Réfection de l'escalier;
* Réfection de la toiture en 2021.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison de ville en rangée offrant trois chambres à coucher, une salle familiale au sous-sol, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. La propriété bénéficie notamment d'un plafond cathédrale au rez-de-chaussée et d'une porte-patio donnant accès à la terrasse.
À PROXIMITÉ
* Autoroutes 40
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies et CPE
* Épiceries et pharmacies
* Commerces et services divers
* Parcs et golf
* Restaurants divers
* Gyms et terrains sportifs
* Hôpital
Transport en commun et train de banlieu à distance de marche.
Particularités du bâtiment
13' X 37'
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle familiale : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'3" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'1" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 11'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 11'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, ventillateur, hotte de poele, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe mural
support a televiseur du salon, 2 petites armoires du salon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
21.7%
-
17.5%
-
24.3%
-
24.9%
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10.9%
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39.5%
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1.7%
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47.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIEVE DUVAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE DUVAL
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
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