699 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

11783 Rue Ontario E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1K6

Maison spacieuse et polyvalente, idéale pour grande famille! RDC à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et coin repas pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage : 3 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante et pièce adjacente polyvalente. 2 boudoirs lumineux (RDC et étage). Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, bureau, salle de bain au goût du jour et grand atelier. Cour intime avec haies, piscine hors terre, patio et terrasse au sol. Stationnement pour 3+ véhicules. Possibilité d'ajouter jusqu'à 3 chambres. Près de tous les services. Occupation flexible!

  • Superficie du terrain: 5 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1957

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
GENEVIEVE DUVAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison idéale pour grande famille -- espace, confort et flexibilité!

Découvrez cette vaste propriété pensée pour accueillir une grande famille ou répondre à vos besoins évolutifs. Petit hall d'entrée fermé menant au vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, où se côtoient un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine conviviale et un coin-repas indépendant et polyvalent pouvant servir de bureau ou être converti en chambre à coucher selon vos besoins.

Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec salle de lavage attenante, mais fermée si désiré. Toujours au rez-de-chaussée, un boudoir central mène élégamment à l'étage. Cet espace peut facilement devenir un coin lecture, un second bureau ou un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, un second boudoir lumineux vous accueille et peut également être aménagé en chambre, bureau ou bibliothèque. Trois chambres à coucher indépendantes vous attendent, dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain attenante, grand walk-in, et une autre pièce fermée pouvant être utilisée comme bureau, chambre de bébé ou, avec un peu d'aménagement, une 4e ou 5e chambre à l'étage. Deux autres chambres de belles dimensions complètent ce niveau, parfaites pour les enfants ou les invités.

Le sous-sol entièrement aménagé (sauf une pièce) vous propose une grande salle familiale, une chambre à coucher, un bureau (facilement transformable en chambre), une salle de bain moderne avec matériaux au goût du jour, ainsi qu'un atelier très spacieux, parfait pour les bricoleurs ou à convertir selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime bordée de haies, d'une piscine hors terre, d'un grand patio surélevé, d'un espace terrasse au sol, d'une cabane de rangement et d'un stationnement pour trois véhicules (voire plus).

Une véritable clé en main pour les familles nombreuses, les télétravailleurs ou ceux qui ont simplement besoin de beaucoup d'espace et de polyvalence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 92'

5 486 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 7'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 12'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 10'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 10'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 4'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 9'4" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7'3" X 3'5" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 12' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 7'6" Bois
Bureau 2e niveau 10'7" X 12'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'5" Bois
Boudoir 2e niveau 13'9" X 12'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 13'4" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'4" Couvre-sols souples
Boudoir Sous-sol 1 10'5" X 9'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 9'2" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'7" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur central & acc, micro-ondes hotte, 3 support muraux pour tv, étagères de rangement de l'atelier, piscine & acc,

borne de voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
11783 Rue Ontario E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 31.3%
  • 18.2%
  • 12.9%
  • 10.8%
  • 19.8%
  • 32.8%
  • 6.9%
  • 40.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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