174 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Ham-Nord
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75 Rue Langlois, Ham-Nord, G0P 1A0
Découvrez ce chalet 3 saisons en bordure de la rivière Nicolet, situé au coeur d'un domaine privé paisible et verdoyant. Faisant directement face à l'eau, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature, se détendre et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Que ce soit pour les fins de semaine, les vacances ou simplement pour vous évader du quotidien, ce chalet 3 saisons vous propose une ambiance chaleureuse dans un bel environnement. A 30 min de Victoriaville et des environs!
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Superficie du terrain:
12 782 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pilotis
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Addenda
Les points forts :
- Accès direct au bord de l'eau sur un bras de la rivière Nicolet
- Emplacement au sein d'un domaine privé Boisvert
- Environnement tranquille, naturel et ressourçant
- Chalet idéal pour une utilisation du printemps à l'automne
Le chalet et la remise ont été montés sur des pilotis de métal en 2025+/-
Un véritable refuge saisonnier pour les amateurs de tranquillité et de vie au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pilotis
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Aucun
Particularités du terrain
12 782,14 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Terrain
Allée : 4
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 17'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Aqueduc privé , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout meublé (luminaires, poles et rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, vaisellier, vaiselles, ustensiles, laveuse et sécheuse, set de chambre, fauteuil au salon et 2e réfrigérateur au cabanon) et tout ce que le vendeur voudra bien laissé a l'acte de vente
Effets personnels du vendeur et set de cuisine et table de salon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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25.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
- (2026)
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