174 700 $
Maison de plain-pied à vendre - Grande-Vallée
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11 Rue Mercier, Grande-Vallée, G0E 1K0
Une mini-maison reprise de fond en comble, avec soin, qui n'attend plus que vous. À Grande-Vallée, dans un secteur paisible, ce plain-pied de 2 chambres vous accueille dans une cuisine lumineuse aux armoires blanches, où le café du matin se prend au soleil qui entre par la fenêtre. Fenêtres et fondation refaites en 2026, chauffage, plomberie et revêtement extérieur renouvelés : ici, on dépose ses boîtes et on profite. Un terrain de 835 m², les services du village tout près. Pour un premier chez-soi, une retraite au calme ou un pied-à-terre en Gaspésie.
-
Superficie du terrain:
8 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26'40" X 20'60" Irrégulières
1987
PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Nadura
Vinyle
Tôle
Entre salon et cuisine : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Un plain-pied de type "Mini-maison" à Grande-Vallée, transformé par des rénovations majeures. Tout a été pensé pour qu'on y entre et qu'on s'y sente chez soi, sans gros travaux devant soi.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Tout se vit sur un seul plancher. La cuisine, lumineuse, aux armoires blanches revampées (portes, poignées et pentures neuves), avec hotte et convectair mural, s'ouvre sur le salon. Deux chambres à coucher, dont la chambre principale. Salle de bains complètement reconstruite avec douche coup de coeur. Plancher flottant dans les pièces de vie et les chambres, céramique dans la salle de bains. Toutes les portes intérieures ont été remplacées, dont une porte coulissante, et de nouveaux luminaires habillent chaque pièce.
EXTÉRIEUR
Revêtement extérieur entièrement refait en vinyle vertical et bardeaux de cèdre, nouveaux luminaires extérieurs et une porte arrière ajoutée pour sortir facilement sur le terrain. Terrain de 835,8 m².
LA MAISON CÔTÉ TECHNIQUE
Fondation reconstruite en grande partie en 2026 : la façade et les deux côtés avant en béton coulé isolé de type NUDURA, l'arrière nivelé et soutenu par des vérins. Nouveau drain français sur 3 faces. Toutes les fenêtres remplacées en 2026. Système de chauffage neuf (convectairs). Plomberie de l'eau refaite à neuf. Vide sanitaire. Aqueduc et égout municipaux. Toiture en tôle. Photos des rénovations disponibles.
LE SECTEUR
Au coeur de Grande-Vallée, près de l'école, de l'épicerie, de la pharmacie et des services, entre la mer et la montagne de la Haute-Gaspésie. Sentiers de motoneige, de VTT et ski de fond dans la région.
Particularités du bâtiment
26'40" X 20'60" Irrégulières
1987
PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Nadura
Vinyle
Tôle
Entre salon et cuisine : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
85' X 105'11" Irrégulières
8 996,48 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 2
CLSC , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'1" | Plancher flottant | Accès côté |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Plancher flottant | Accès avant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 9' | Plancher flottant | Avant droit |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'1" | Plancher flottant | Arrière gauche |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'5" | Céramique | Douche céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres.
Meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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GUYLAINE GIRARD
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- Bur.: 819-477-5444 |
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