379 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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405 Rue Légaré, Châteauguay, J6J 4M7
Pourquoi payer pour un condo? Cette charmante maison a bénéficié d'une rénovation intérieure majeure en 2019-2020. Isolation, restauration du sous-sol, plomberie, cuisine, s/bain, s/lavage, planchers, portes et cordorons. Elle offre un intérieur moderne, soigné et pret a emménager. Que vous soyez un 1er acheteur, que vous souhaitiez simplifier votre quotidien ou réduire l'entretien sans faire de compromis cette propriété est un excellent choix. Située dans un secteur paisible et recherché, a proximité de la riviere Chateauguay et de ses commodités. Elle vous offre un environnement ou il fait bon vivre, tout en demeurant près des services.
-
Superficie du terrain:
4 141 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
22'50" X 42'20" Irrégulières
1953
949,5 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Travaux complèter en 2019-2020
Vérification de la structure et correction au besoin ( coin avant droit quelques solives etaient dégradées)
Isolation de la solive de rive ainsi que le dessous du plancher de la salle a diner et de la s'alle de bain (uréthane)
Renforcement du support du plancher de la rallonge
Nivelage du sol dans le sous-sol de service
Remplacement partiel du drain sanitaire
Installation d'un clapet anti-retour
Remplacement du conduit menant a l'aqueduc (complet)
Aménagement d'un drain central
Plomberie refaites a 100%
Nouvelle sump pompe
Restauration des joints de mortier entre les blocs de beton (tres peu)
Isolation des murs de solage avec isolant souple AYR-Foil
Coulage d'une dalle de béton-fibre contre la surface de la membrane Delta
Agrandissement de la CCP
Ouverture de la salle a manger et cuisine avec renforcement au grenier
Nouvelle porte au portique
Analyse de la vermiculite (négatif a l'amiante)
Ajout de laine soufflée (2022)
Réfection partielle du calfeutrant
Remplacement d'un muret inférieur arrière gauche de la rallonge
Nouvelle salle de bain
Nouvelle cuisine
Nouveau revetement de plancher
Portes et moulures changés
Nouvelle peinture
Installation thermopompe 2022
Installation génératrice extérieur 2023
Photo et vidéos a venir
Particularités du bâtiment
22'50" X 42'20" Irrégulières
1953
949,5 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 80' Irrégulières
4 141 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Ile St-bernard, Parc de la commune, Riviere Chatea , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5'4" X 17'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 10'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Sous-sol de service | Sous-sol 1 | 22' X 42' irr. | Béton |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, poles et rideaux, stores, thermopompe murale 2022, petite génératrice P03501 3550/4450 W, sump pompe et remise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
28.8%
-
24.3%
-
12.6%
-
11.9%
-
80.4%
-
3.6%
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10.7%
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5.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 514-867-3237
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